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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Ferruccia a 399.000 € (cod.6579fa4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Ferruccia, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 1.995 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.245 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tizzana, mentre nella zona di Ferruccia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ferruccia) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Ferruccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
CASA INDIPENDENTE libera su quattro lati di circa 190 mq, con GIARDINO, RIMESSA e LABORATORIO, zona Ferruccia. L'immobile si sviluppa su due livelli cosi composto: Piano terra: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e ripostiglio. Piano primo: tre camere matrimoniali, camera singola, disimpegno e bagno. Completa la proprietà ampia resede perimetrale esclusiva con la possibilità di parcheggiare quattro auto, giardino di circa 120 mq, laboratorio di circa 80 mq e rimessa di circa 40 mq. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Richiesta 399.000€ rif. 26016 Classe energetica: in attesa di certificazione L'indirizzo indicato nella seguente mappa è indicativo della zona, e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile
