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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Ferruccia a 399.000 € (cod.6579fa4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Ferruccia, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.545 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, mentre la zona di Ferruccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ferruccia) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Ferruccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
CASA INDIPENDENTE libera su quattro lati di circa 190 mq, con GIARDINO, RIMESSA e LABORATORIO, zona Ferruccia. L'immobile si sviluppa su due livelli cosi composto: Piano terra: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e ripostiglio. Piano primo: tre camere matrimoniali, camera singola, disimpegno e bagno. Completa la proprietà ampia resede perimetrale esclusiva con la possibilità di parcheggiare quattro auto, giardino di circa 120 mq, laboratorio di circa 80 mq e rimessa di circa 40 mq. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Richiesta 399.000€ rif. 26016 Classe energetica: in attesa di certificazione L'indirizzo indicato nella seguente mappa è indicativo della zona, e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile
