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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Barba a 139.000 € (cod.657982cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Barba, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.150 €/m²) e per quadrivani (da 1.120 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tizzana, ma anche la zona di Barba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barba, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Barba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio quarrata di bertocci tommaso & c sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
Via Ricasoli - Barba Proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di una tranquilla palazzina composta da sole quattro unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e con spese condominiali contenute. L’immobile è composto da una cucina funzionale e da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe ben illuminate, e un bagno finestrato dotato di vasca. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato, al quale si accede tramite un cancello esterno, spazio ideale per rilassarsi all’aperto o per chi desidera un’area verde a uso esclusivo. Il condominio è stato ristrutturato nel 2022 con l’Ecobonus 110%; inoltre sono stati installati infissi e vetri nuovi ed è stata sostituita la caldaia, garantendo maggiore comfort abitativo. L’appartamento, invece, internamente si presenta da ristrutturare. Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro mensili e comprendono la luce delle parti comuni e la pulizia delle scale
