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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Montemagno a 780.000 € (cod.6565bf40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Montemagno, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE LORENZO GODI) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, mentre la zona di Montemagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montemagno) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,94%), come per la zona di Montemagno (+9,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Montemagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
Quarrata, in splendida posizione collinare e panoramica, vendesi Villa libera su quattro lati, di ca 400 mq su tre livelli, con giardino privato circostante di ca 2500 mq con piscina privata, ampie terrazze e loggia con forno. La casa è composta al piano terreno da una ampia zona giorno con sala da pranzo, un bagno di servizio, cucina abitabile con dispenza e garage, al piano superiore da 4 Camere con 3 bagni e piccolo salotto, al piano mansarda da disimpegno, ampio soggiorno, 2 camere e 1 bagno. Arredata, molto luminosa, aria condizionata Richiesta euro 780.000,00 TRATT
