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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Catena a 740.000 € (cod.656423f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Catena, la richiesta di 740.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tizzana, mentre nella zona di Catena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catena) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Splendida porzione di colonica indipendente, completamente ristrutturata con Ampio Giardino di ca. 3.000 mq. ** Questa magnifica casa indipendente, completamente ristrutturata nel 2017, è un'oasi di tranquillità e comfort situata in una posizione privilegiata. Circondata da un giardino di circa 2.500 mq con sistema di irrigazione automatica, offre uno spazio verde perfetto per rilassarsi o organizzare eventi all'aperto
