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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Caserana a 219.000 € (cod.655bc513)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Caserana, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tizzana, mentre la zona di Caserana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caserana) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Caserana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio quarrata di bertocci tommaso & c sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Via Nuova - Caserana, Quarrata Situata in una zona tranquilla, proponiamo in vendita casa indipendente che si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi vivibili e tutta la comodità di una casa ben strutturata. Al piano terra, l'ingresso ci accoglie in una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere la convivialità della casa. Adiacente, un'ampia sala luminosa regala uno spazio ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completa il piano una comoda camera matrimoniale e un pratico bagno sottoscala. Salendo al primo piano, troviamo un ambiente che conquista subito per il suo calore: una seconda cucina abitabile con camino a legna, che dona un'atmosfera intima e accogliente, e da cui si accede direttamente a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Lo stesso piano offre anche un bagno spazioso e finestrato, dotato di vasca idromassaggio, oltre a due camere matrimoniali, una delle quali attualmente utilizzata come salotto. Infine, il terzo ed ultimo piano che ospita un'ampia soffitta abitabile, un ambiente versatile che può essere adattato alle proprie esigenze, diventando uno studio, una sala hobby o una stanza aggiuntiva. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa, nel 2019 il piano terra e nel 2021 il primo piano, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi ampi e funzionali e il calore di una vera casa da vivere
