L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Quarrata in zona Buriano a 98.000 € (cod.655ba8e8)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Quarrata in zona Buriano, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TERRANOVA DI CARMELA TERRANOVA) a 98.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1306 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.403 €/m² e 1.720 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINE DEL MONTALBANO) per casali (da 1.125 €/m² a 2.400 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, ma anche la zona di Buriano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Buriano, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.805 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in aumento (+4,32%).

•  Sito Istituzionale: Quarrata
•  Wikipedia: Quarrata
•  Mercato Immobiliare a Quarrata
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Buriano