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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata a 195.000 € (cod.65589704)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarrata, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio quarrata di bertocci tommaso & c sas
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza
Proponiamo in vendita trilocale al piano terra situato in posizione strategica, ben collegata sia a Quarrata che a Prato, inserito in contesto tranquillo, libero su due lati e dotato di resede esclusivo. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da sala con cucina a vista con accesso al terrazzo abitabile, anch’esso libero su due lati. Lo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto,è presente un angolo lavanderia,un barbecue in muratura e una casetta in legno per il ricovero degli attrezzi. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, qui troviamo una camera matrimoniale con secondo accesso diretto al retro del terrazzo, una camera singola, un bagno ampio e finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio finestrato, ideale come dispensa o spazio multiuso. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di numerosi comfort: zanzariere, persiane in alluminio regolabili, inferriate, aria condizionata nella zona giorno e caldaia a condensazione installata circa due anni fa. Completano la proprietà un posto auto esclusivo e la possibilità di parcheggio comunale sul retro,utile in presenza di più veicoli o per ospiti. Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili. Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera un immobile pratico, ben collegato e con spazi esterni
