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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Valenzatico a 265.000 € (cod.65510c02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Valenzatico, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tizzana, ma anche la zona di Valenzatico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valenzatico) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Valenzatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio quarrata di bertocci tommaso & c sas
DESCRIZIONE
con giardino
Via del Casone - Valenzatico Situata in una zona strategica e ben collegata, proponiamo in vendita casa indipendente composta da quattro locali con doppia resede sia tergale che frontale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno accogliente e spaziosa, composta da una luminosa sala e una cucina attualmente zona openspace, ma con possibilità anche di creare due ambienti separati a seconda dei propri gusti. Salendo al primo piano, la zona notte offre due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy, oltre a un bagno finestrato con doccia, moderno e funzionale. La proprietà si distingue per la sua indipendenza e la presenza di spazi esterni su due lati paralleli, con una resede frontale e una tergale dotata di accesso carrabile da strada privata e di loggiato di 20mq comodo per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità. L'immobile, in condizioni impeccabili, è pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni, è dotato di zanzariere, aria condizionata e impianto d'allarme. Possibilità di parcheggiare due auto sia nel resede frontale sia in quello tergale. Quest' immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi vivibili e una posizione comoda senza rinunciare alla qualità e al gusto
