Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Tizzana a 560.000 € (cod.65513ef4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Tizzana, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da TOSCANA COUNTRY HOUSE) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.475 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, ma anche la zona di Tizzana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tizzana) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Tizzana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore del caratteristico centro storico di Tizzana, antica CASA IN PIETRA finemente ristrutturata nel 2017, libera su 3 LATI di complessivi MQ 150, con GIARDINO RESEDE esclusivo e PARCHEGGIO privato per tre auto, con una superficie complessiva di circa MQ 300. La proprietà è libera sui tre lati ed è dotata di un annesso esterno ad uso TAVERNA di MQ 20 (eventuale utilizzabile anche come quarta camera con bagno) e di uno spazio verde riservato - merce rara per il centro di Tizzana - con un bellissimo panorama fino a Pistoia, oltre a un piccolo ORTO. La casa è distribuita su due piani, oltre una piccola soffitta utilizzabile solo come ripostiglio: al piano terra, ingresso, soggiorno e grande cucina con forno a legna oltre bagno di servizio; dalla bella scala originale in pietra serena, al primo piano troviamo tre camere, dotate ciascuna di bagno privato. La casa è dotata di due canne fumarie e sul tetto sono installati pannelli solari che contribuiscono al risparmio energetico. L’abitazione è inoltre fornita di caldaia a condensazione, tetto ventilato e infissi di ultima generazione, per garantire comfort, efficienza e sostenibilità. Aria condizionata. Prezzo € 560.000,00 (Rif.Tizz05) APE:C 14 - IN ESCLUSIVA
