L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Santonuovo a 100.000 € (cod.6542a965)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Santonuovo, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.559 €/m² e 1.712 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 920 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casini, mentre nella zona di Santonuovo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santonuovo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,73%).

•  Sito Istituzionale: Quarrata
•  Wikipedia: Quarrata
•  Mercato Immobiliare a Quarrata
•  Quotazioni OMI