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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Barba a 300.000 € (cod.653fc8ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Barba, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, mentre la zona di Barba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barba) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Barba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura
Terratetto suddiviso in due unità immobiliari di circa 230 mq, Quarrata, zona Barba. Piano terra di circa 100 mq così composto: ampio soggiorno, disimpegno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Piano primo di circa 130 mq così composto: Ampia zona giorno di circa 40 mq, angolo cottura, disimpegno, tre camere e bagno. Senza spese condominiali, vicino alle principali vie di comunicazione e servizi. La proprietà dispone di resede di circa 50 mq. Possibilità di acquisto frazionato, per maggiori precisazioni e informazioni contattare l'agenzia. Richiesta: 300.000€ rif 26001 Classe energetica: in attesa di certificazione L'indirizzo indicato nella seguente mappa è indicativo della zona, e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile
