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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Olmi a 270.000 € (cod.652bb3d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Olmi, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AGLIANACASA) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.330 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, mentre nella zona di Olmi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olmi) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Olmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Quarrata Loc.Olmi - In strada interna con accesso da corte a comune con possibilita' di parcheggio terratetto libero su tre lati di circa 150 mq, composto da ingresso,soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno e ripostiglio al piano terra; al piano primo due camere matrimoniali, cameretta, didismpegno, bagno oltre a terrazza; al pian secondo soffitta praticabile. Completa la proprieta' terreno esclusivo di 350 mq pero' staccato dalla casa utilizzabile come depandance e ulteriore parcheggio.L'immobile si presenta libero e in ottimo stato di manutenzione
