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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Vignole a 105.000 € (cod.651ebda7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Vignole, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casini, mentre la zona di Vignole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignole) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemagno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Vignole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRANCHI CATERINA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Quarrata, in localita Vignole, vicino a tutti i servizi, proponiamo un ampio Bilocale, situato al piano primo (senza ascensore). Cosi composto: spazioso soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale anch'essa con affaccio sul terrazzo, bagno finestrato, comodo vano ripostiglio, disimpegno zona notte, comoda cantina esclusiva per le biciclette e/o altri hobby, e un posto auto, termo-singolo, climatizzatore nel soggiorno, arredata. L'indirizzo indicato nell'annuncio non e esatto ma indicativo della zona dove e ubicato. Per Informazioni Agenzia Immobiliare Franchi Caterina - Via Montalbano, 30 A - Quarrata (PT
