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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata a 335.000 € (cod.6519bab2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quarrata, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Fra Pi Servizi Immobiliari) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EUROPA, COLLECCHIO, FERMULLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Quarrata Le Fornaci di 187 m² con 7 locali
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a Quarrata Le Fornaci di 187 m² con 7 locali
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Foto 4 annuncio Casa indipendente a Quarrata Le Fornaci di 187 m² con 7 locali
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Foto 8 annuncio Casa indipendente a Quarrata Le Fornaci di 187 m² con 7 locali
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Foto 9 annuncio Casa indipendente a Quarrata Le Fornaci di 187 m² con 7 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
In vendita a Quarrata, a 1 km dal centro, terratetto libero su 3 lati, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa. L'immobile si sviluppa su una superficie di 187 mq, si compone di 7 locali oltre a resede/giardino all'ingresso e resede pavimentato tergale con accesso carrabile All'interno troviamo ampio ingresso, sala soggiorno, bagno, ripostiglio e cucina pranzo dalla quale si accede al resede tergale; al piano primo due camere matrimoniali, cameretta/studio, terrazzo e bagno. Il piano sottotetto è composto da due vani parzialmente praticabili e utilizzabili a camere e due vani uso ripostiglio. Posti auto in area privata sul fronte della casa. Lo stato attuale è parzialmente da rivedere, offrendo così l'opportunità di modernizzare secondo le proprie esigenze. Recente ristrutturazione del tetto con installazione della linea vita. La proprietà non prevede spese condominiali. Richiesta 335.000 Euro
