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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Tizzana a 690.000 € (cod.650919c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Tizzana, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Futurocasa) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.210 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, ma anche la zona di Tizzana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tizzana) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Tizzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione per vacanza
Tizzana Quarrata con terreno Villa Panoramica con Giardino e Terreno – 300 m² (6.000 m² di terreno) Libera immediatamente – Zona residenziale tranquilla Situata in un'area residenziale ben servita, offre privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di servizi e collegamenti. La splendida vista panoramica completa il quadro ideale per una vita di qualità. Caratteristiche della Villa Superficie: 300 m² su due livelli Rifiniture: Anni ’80, con ampio margine di personalizzazione Spazi esterni: Giardino privato e terreno di 6.000 m² Potenzialità: Abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare Punti di forza ? Pronta per l’uso: Libera da subito, nessun vincolo temporale. ? Spazi generosi: Ideale per chi cerca spazio interno ed esterno. ? Panoramica: Posizione privilegiata con panorami. Ideale per Famiglie che desiderano un rifugio tranquillo, appassionati di natura o investitori alla ricerca di un immobile con grandi potenzialità (es. ristrutturazione su misura, divisione del terreno, ecc.). Futurocasa --- David --- 3929517925
