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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Santonuovo a 225.000 € (cod.64fb3160)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Santonuovo, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 1.615 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casini, mentre nella zona di Santonuovo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santonuovo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Santonuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO
Via corrado da montemagno 18/a, Quarrata (PT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
QUARRATA VICINANZE, in BIFAMILIARE, APPARTAMENTO mq. 120 circa, libero su quattro lati, posto al piano terra, con GIARDINO ESCLUSIVO di mq. 190 circa e GARAGE di mq. 20 circa, ristrutturato nei primi anni ´90. L´appartamento è composto da ampio ingresso, grande soggiorno-pranzo di mq. 30 circa, cucina abitabile, due bagni finestrati, due camere matrimoniali, studio/camerina. Ottime condizioni con caminetto, infissi in legno con doppi vetro, inferriate, persiane in alluminio, riscaldamento singolo a metano. Libero e visitabile da subito. Prezzo leggermente trattabile. Si consiglia la visione delle foto a 360° e del virtual tour per vivere un'esperienza immersiva e realistica sull'immobile. Si precisa inoltre che la geolocalizzazione riportata in mappa e l'indirizzo indicato, non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile. Per ulteriori informazioni e/o per prenotare la visita, telefonare a Marcello Pacini 335-62.61.700 oppure 0573-77.57.95 Agenzia Immobiliare PM via Corrado da Montemagno, 18/A – Quarrata. ( Riferimento annuncio S184-A
