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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Quarrata in zona Buriano a 370.000 € (cod.64f58281)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Quarrata in zona Buriano, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TERRANOVA DI CARMELA TERRANOVA) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINE DEL MONTALBANO) per case semindipendenti (da 1.930 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, mentre la zona di Buriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Buriano) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TERRANOVA DI CARMELA TERRANOVA
VIA VECCHIA FIORENTINA II TR. 113/ A, Quarrata (PT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Quarrata, in zona collinare in piccolo borgo, immersa nel verde, con bellissima vista panoramica, Vendesi Colonica libera su quattro lati. L'immobile, circondato da 900 mq di giardino con vista panoamica sulla collina risulta così composto: al piano terra ingresso su doppio soggiorno, cucina abitabile, bagnetto di servizio al piano primo, ballatoio a vista con caratteristico muro in pietra tipico toscano con scala a vista che porta al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale, una singola, uno studio, un bagno con vasca oltre piccola cabina armadio. dalla zona notte al piano primo troviamo l'accesso su un bellissimo portico coperto di 70 mq, ideale per cene, pranzi o ampio vano ricreativo, attualmente usata come dependance con ingresso indipendente anche dall'esterno. L'immobile anni 80' risulta in buono stato di manutenzione, ma necessita di ammodernamento. Tetto con pannelli solari, ciò consente non solo un totale abbattimento dei costi relativi alla corrente elettrica ma anche un rientro economico Nostra Esclusiva. Richiesta 370.000 euro Per maggiori info: immobiliare Terranova 3393851264 RIF.2794
