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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Tizzana a 450.000 € (cod.64f1fdb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Tizzana, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da MASSIMILIANO CASINI AGENTE IMMOBILIARE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville (da 1.595 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, ma anche la zona di Tizzana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tizzana) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Tizzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare
TIZZANA, IN OTTIMA POSIZIONE E CONTESTO , VENDESI BIFAMILIARE, DA RIMODERNARE, ADATTA ANCHE A 2 NUCLEI FAMILIARI, CON INGRESSO PRIVATO E GIARDINO E ULIVI COSI COMPOSTA: INGRESSO AMPIA ZONA PRANZO CON CUCINA , RIPOSTIGLIO, VANO LAVANDERIA, BAGNO, UNA […]
