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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata a 548.000 € (cod.64e87d11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quarrata, la richiesta di 548.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
548.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2435 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EUROPA, COLLECCHIO, FERMULLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
Quarrata – Porzione di colonica libera su tre lati, completamente ristrutturata nei primi anni 2000. L’ ingresso si apre su un ampio disimpegno che permette di accedere ai vari ambienti della casa: la cucina abitabile con forno a legna, il bagno, il soggiorno con camino e ripostiglio annessi ed un vano multiuso, attualmente adibito a grande dispensa. In salotto troviamo inoltre le scale che conducono al primo piano dove una stanza di passaggio funge da disimpegno per raggiungere le camere matrimoniali, il ripostiglio/guardaroba ed i due bagni, uno dei quali con accesso diretto dalla camera padronale. Al secondo piano infine è presente una terza camera mansardata con servizio annesso. L’ immobile è libero su tre lati con esposizione Nord, Sud, Ovest: i vani affacciano in parte sulla strada, in parte sul grande giardino angolare di proprietà esclusiva dove è possibile parcheggiare una o più auto. La casa si presenta in ottimo stato ed è caratterizzata dalle classiche rifiniture tipiche delle case di campagna: travi a vista, muri in pietra, pavimenti in cotto; la zona in cui ci troviamo è tranquilla ma, allo stesso tempo, vicina al centro del paese ed ai principali servizi e vie di comunicazione
