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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Caserana a 185.000 € (cod.64e572ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Caserana, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 1.735 €/m²) e per villette a schiera (da 960 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, mentre la zona di Caserana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caserana) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Caserana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.
VIA BACCHERETANA,161, Carmignano (PO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare con angolo cottura con balcone senza ascensore
In zona servita, si propone in vendita terratetto da rimodernare composto al piano terra da ingresso, sala, sala pranzo con cucinotto, servizio/ripostiglio, piano primo disimpegno, due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Completa la proprietà resede esclusivo su due lati con possibilità di ricavare posto auto privato. Libero subito, interessante oggetto da vedere! L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma è puramente indicativo. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Baccheretana n. 161 Seano - Carmignano (PO) - tel. 055/8706831 - 348/6763092
