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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Quarrata in zona Buriano a 120.000 € (cod.64d58847)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Quarrata in zona Buriano, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TERRANOVA DI CARMELA TERRANOVA) a 120.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.508 €/m² e 1.732 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINE DEL MONTALBANO) per casali (da 1.105 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, mentre nella zona di Buriano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Buriano, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.770 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte aumento (+14,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1333 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Quarrata (PT)
Zona OMI:
R1 (ZONA COLLINE DEL MONTALBANO)
Indirizzo:
Buriano
Pubblicato:
mer 28 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE TERRANOVA DI CARMELA TERRANOVA

IMMOBILIARE TERRANOVA DI CARMELA TERRANOVA

VIA VECCHIA FIORENTINA II TR. 113/ A, Quarrata (PT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione

Quarrata, in posizione collinare, immerso nel verde, Vendesi annesso agricolo. L'immobile risulta in ottima posizione, libero su quattro lati per una superficie di mq 90 circa, calpestabili 60 mq, con 1.000 mq di terreno ad oliveta con certificazione biologica (possibilità di acquistare ulteriore terreno, fino a 7.000 mq). L'immobile si trova in ottimo stato, attualmente vano unico,ristrutturato recentemente tetto in perfette condizioni, travi in legno, oggetto tipicamente toscano impianto elettrico e idraulico, attacchi per la cucina e riscaldamento con split. Ottimo investimento. Richiesta 120.000 euro. Per maggiori info:IMMOBILIARE TERRANOVA 3393851264 Classe Energetica: G

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