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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Olmi a 270.000 € (cod.64d3dda8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Olmi, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, mentre la zona di Olmi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olmi) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Olmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pistoia Est
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con garage con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo
Casa indipendente, situata nel comune di Quarrata (PT), localit Olmi, con una superficie di 170 mq su tre piani. La propriet vanta 7 locali, con cucina abitabile dotata di camino, sala, grande ingresso e ripostiglio e servizio finestrato al piano terra. Al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, servizio finestrato ed un ampio disimpegno. La soffitta abitabile al grezzo si trova al secondo piano. La casa dispone di un un balcone, impianto di riscaldamento e si presenta in buone condizioni. Lo spazio esterno comprende 20 mq davanti all'abitazione e 280 mq sul retro con 2 posti auto annessi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Zona vicina a tutti i servizi di primaria necessit. L'immobile si presenta da rimodernare. - SC9071477
