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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Olmi a 158.000 € (cod.64d38736)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Olmi, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Neri Nannini Bianca SNC) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casini, mentre la zona di Olmi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olmi) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Valenzatico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano di complesso immobiliare dotato di ascensore. L'appartamento di circa 87 mq, si presenta in buone condizioni ed è composto dall' ingresso che si apre su un ampio soggiorno, un pratico cucinotto oltre piccola loggia dalla quale si accede dal soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte, che include una spaziosa camera matrimoniale, una camerina ed il bagno. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi della zona, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF.2033
