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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Forrottoli a 160.000 € (cod.64d2eb23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Forrottoli, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TERRANOVA DI CARMELA TERRANOVA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.400 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Forrottoli (da 780 €/m² a 1.505 €/m²) e per case semindipendenti in zona Forrottoli (da 810 €/m² a 1.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, mentre la zona di Forrottoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Forrottoli) è pari a
1.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Casini che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Forrottoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TERRANOVA DI CARMELA TERRANOVA
VIA VECCHIA FIORENTINA II TR. 113/ A, Quarrata (PT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Quarrata, in località Forrottoli, nel verde, Vendesi terratetto libero su due lati di ampia metratura. L'immobile si presenta da ristrutturare. Composto da grande ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile con accesso alla zona cantina. Al piano primo bagno, due camere da letto, matrimoniale e singola, oltre zona soffitta al grezzo. Completano la proprietà 2.000 mq di terra collinare. ad ulivi Richiesta 200.000 euro Classe Energetica: G
