Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Olmi a 340.000 € (cod.64cec3e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Olmi, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, mentre la zona di Olmi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olmi) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Olmi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone
Sei alla ricerca di un'abitazione ampia, indipendente e completamente ristrutturata? 180MQ ABITAZIONE, 150 MQ RESEDE ESCLUSIVO, AMPIA ZONA GIORNO, 3 CAMERE, DUE BAGNI, SOFFITTA ABITABILE, 26 MQ GARAGE, 3 POSTI AUTO, RISTRUTTURATA NEL 2021 Quarrata, Olmi - In strada interna vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione INTERNI ed ESTERNI: L'abitazione ubicata in un contesto interamente residenziale si sviluppa su 3 piani fuori terra ed è internamente composta da: - piano terra: garage carrabile di 26 mq con resede frontale e laterale completamente pavimentato di circa 150 mq; ulteriori 3 posti auto scoperti a pochi metri dall'abitazione - piano primo: appartamento con accesso da resede esclusivo composto da ingresso, soggiorno-cucina openspace con balcone, secondo soggiorno, disimpegno che porta alla zona notte, bagno finestrato, 1 camera media e 2 camere matrimoniali di cui una con bagno - piano sottotetto: soffitta con accesso tramite scala retrattile ubicata nella camera media, internamente grande quanto il piano inferiore ed abitabile nella parte centrale (altezza massima 2.8 m) FINITURE: L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo sia esternamente che internamente vista la completa ristrutturazione avvenuta nel 2021 Per maggiori informazioni non esitare a contattarmi
