L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Quarrata a 195.000 € (cod.64ce925a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarrata, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE DI MARIANGELA GOZZI) a 195.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2600 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.418 €/m² e 2.654 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.320 €/m²) e per quadrivani (da 1.305 €/m² a 2.535 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,66%).

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•  Mercato Immobiliare a Quarrata
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