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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Montemagno a 229.000 € (cod.64ca9ab4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Montemagno, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, mentre nella zona di Montemagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montemagno) è pari a
1.450 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Montemagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO
Via corrado da montemagno 18/a, Quarrata (PT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
QUARRATA CENTRO, a pochi passi dalla Piazza Risorgimento, comodo ed ampio APPARTAMENTO di 115 mq circa in fase di completa ristrutturazione, posto al primo piano servito da ascensore, composto da ingresso, luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista […]
