L'Opinione di Caasa^® per l'esavano in vendita a Quarrata in zona Valenzatico a 315.000 € (cod.64c93f79)

Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Quarrata in zona Valenzatico, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE DI MARIANGELA GOZZI) a 315.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1968 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.521 €/m² e 1.688 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di venti annunci per esavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casini, mentre nella zona di Valenzatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

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•  Mercato Immobiliare a Quarrata
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•  Mercato Immobiliare in zona Valenzatico