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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Valenzatico a 330.000 € (cod.64b371e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Valenzatico, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Monnanni s.r.l.) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.285 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, ma anche la zona di Valenzatico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valenzatico) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Valenzatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con angolo cottura
Quarrata, Valenzatico In zona residenziale e tranquilla, vicina al centro di Quarrata, si propone in vendita un appartamento in soluzione bifamiliare con giardino privato e garage. L’appartamento si sviluppa su un unico livello oltre soffitta ed al suo interno è così composto: ingresso, ampia zona giorno luminosa, sala pranzo e cucinotto con accesso al terrazzo che affaccia su due lati dell’appartamento a servizio anche della zona notte; tramite disimpegno accediamo alla zona notte dove abbiamo a disposizione tre camere da letto e due bagni. Tramite vano scala interno accediamo alla soffitta, divisa in due locali oltre bagno e una parte di ripostiglio. A concludere la proprietà al piano primo sotto strada abbiamo un ampio garage con altezza di 2,70 con bagno, il che lo rende disponibile a molteplici utilizzi. L’immobile descritto è circondato da un giardino di 350 mq circa ad uso esclusivo con accesso sia pedonale che carrabile, ottima soluzione per famiglie numerose che cercano ampi spazi interni ed esterni
