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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Barba a 159.000 € (cod.64a8d0a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Barba, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.635 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santonuovo, mentre la zona di Barba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barba) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Valenzatico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Barba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio quarrata di bertocci tommaso & c sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone senza ascensore
Via Bettino Ricasoli - Barba In una via tranquilla e residenziale, ma ben collegata attraverso la statale sia a Prato che a Pistoia, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano senza ascensore composto da tre locali oltre garage e soffitta di proprietà esclusiva. L'appartamento è composto da zona giorno open-space con accesso al balcone mentre la zona notte dispone di una camera da letto singola con accesso allo stesso balcone della cucina, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia. Punto di forza sono il garage e l'ampia soffitta di proprietà esclusiva, quali pertinenze molto utili e comode
