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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Barba a 159.000 € (cod.64a576a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Barba, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1987 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.768 €/m² e 1.973 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.625 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santonuovo, mentre la zona di Barba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barba) è pari a 1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Valenzatico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Quarrata in zona Barba

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IN SINTESI

Prezzo:

159.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

1987 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Quarrata (PT)

Zona OMI:

E1 (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA)

Indirizzo:

Barba

Pubblicato:

mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

studio quarrata di bertocci tommaso & c sas

DESCRIZIONE

con posto auto con garage senza ascensore

Via Bettino Ricasoli - Barba In una via tranquilla e residenziale, ma ben collegata attraverso la statale sia a Prato che a Pistoia, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano senza ascensore composto da tre locali oltre garage e soffitta di proprietà esclusiva