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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Valenzatico a 178.000 € (cod.64a20379)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Valenzatico, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santonuovo, ma anche la zona di Valenzatico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valenzatico) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Valenzatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza
In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo appartamento al piano primo di complesso immobiliare senza spese condominiali. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina semi abitabile, sala da pranzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali e doppi servizi oltre grande terrazza di proprietà esclusiva di ca 230 mq. La pavimentazione della terrazza è nuova. L'immobile internamente necessita di alcuni lavori di rimodernamento. L'immobile in breve: - Quarrata Valenzatico - Richiesta € 178.000,00 - 2 Camere - 2 Bagni - Terrazza EPI: 113,60 kwh/m2 anno
