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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Valenzatico a 178.000 € (cod.64a1f70b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Valenzatico, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1253 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.645 €/m²) e per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santonuovo, ma anche la zona di Valenzatico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valenzatico) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Valenzatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Carratica di Antonio Troise
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare
Antonio Troise uno di casa, la Vostra guida di fiducia nel mercato immobiliare, Vi presenta in vendita in località Valenzatico nel comune di Quarrata appartamento con Terrazza da sogno, vista mozzafiato! In posizione panoramica esclusiva, proponiamo appartamento luminosissimo con un valore aggiunto raro: una terrazza di circa 140 mq che sembra sospesa sul paesaggio. Talmente grande che ci giochi a calcetto! Caratteristiche principali: Superficie catastale totale: 142 mq Abitazione: 122 mq Terrazza: circa 140 mq – rifatta di recente e super panoramica Cantina: 15 mq L'appartamento, da ristrutturare internamente, si sviluppa su spazi generosi e ben distribuiti: Ingresso soggiorno pranzo con 2 finestre che affacciamo sulla terrazza con veduta colline Cucina con accesso alla terrazza Due grandi camere da letto di cui una ingresso alla terrazza Terza stanza ideale come studio, sala da pranzo o terza camera Due bagni Interni da personalizzare secondo il tuo gusto, ma con una base solida e una terrazza già perfetta per vivere ogni stagione all’aperto. Una vera chicca per chi cerca spazio, luce e una vista che ogni giorno ti ricorda quanto è bella la Toscana. Contattaci per una visita! Antonio Troise – Uno di casa FOTO AVVISO AI CLIENTI: Per trasmettere al meglio l’atmosfera di questa casa, le immagini sono state scattate con obiettivo grandangolare (potrebbe far percepire gli ambienti più grandi rispetto alle dimensioni reali) e curate in post-produzione: un tocco in più per valorizzare la luce e raccontare gli spazi nel modo più fedele e coinvolgente possibile. POSIZIONE: Per motivi di privacy, la posizione indicata nell’annuncio non corrisponde esattamente all’ubicazione dell’immobile, ma la casa si trova a pochi metri dal punto segnalato
