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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Tizzana a 359.000 € (cod.64a0a9e4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Tizzana, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 359.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1994 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.310 €/m² e 2.527 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASIAGO, FOLONICA, SAN LORENZO) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.700 €/m²) e per villette a schiera (da 1.950 €/m² a 2.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, ma anche la zona di Tizzana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tizzana) è pari a 2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
359.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1994 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Quarrata (PT)
Zona OMI:
D3 (ASIAGO, FOLONICA, SAN LORENZO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 21 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Archist Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con caminetto con angolo cottura con balcone

A Quarrata, ARCHIST Immobiliare propone in esclusiva interessante terratetto libero su due lati con accesso indipendente e con giardino frontale e tergale. L'immobile è così composto: - Piano seminterrato, cantina, bagno di servizio, piccolo ripostiglio ed ampio locale ad uso taverna con camino e forno per pizze, con due scannafossi laterali utili per preservare la struttura dall'umidità di risalita; - Piano terra, cucina composta da angolo cottura e soggiorno, dal quale si accede esternamente alle due logge e giardini esclusivi; - Piano primo, ampio bagno finestrato e tre camere luminose (una doppia e due singole) di cui due correlate da 2 balconi. Completa la proprietà ampio sottotetto da adibire a uso soffitta per rimessaggio. L'immobile, che si presenta in buono stato, è stato costruito a metà degli anni 2000 e si trova in zona residenziale, pedecollinare rispetto a Tizzana e vicino al centro ed alle principali vie di comunicazione. Rif. VPT732 Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa splendida proprietà. Cell. 3534098631

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