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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Santonuovo a 235.000 € (cod.64a0a88a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Santonuovo, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1566 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.831 €/m² e 2.013 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santonuovo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santonuovo) è pari a 1.610 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1566 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Quarrata (PT)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA)
Indirizzo:
Santonuovo
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Archist Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto

Quarrata – Santonuovo Ampio Appartamento con Terrazzi e Box Auto! Nella zona residenziale di Santonuovo, Archist Immobiliare propone in vendita un appartamento spazioso e luminoso, perfetto per chi cerca comodità e tanto spazio. Situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale senza spese condominiali, l'immobile gode di accesso carrabile e pedonale su corte comune, dove è possibile parcheggiare comodamente. Caratteristiche principali: ✨ 135 mq ben distribuiti Ampio salotto con caminetto – per rilassarsi in famiglia ️ Cucina abitabile e Due terrazzi affacciati sulla zona giorno ️ Tre camere – due matrimoniali e una singola Due bagni + comodo ripostiglio Box auto privato nella corte Pavimenti in pietra nella zona giorno e parquet nelle camere ❄️ Aria condizionata nella zona giorno e notte Ristrutturato alla fine degli anni '90, l’appartamento è in buone condizioni e rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano vivere in spazi generosi e funzionali. Non perdere questa opportunità: comfort, metrature ampie e zero spese condominiali ti aspettano! Quarrata - Santonuovo – Richiedi ora maggiori informazioni o una visita! La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. Rif. VPT737 Cell. 3534098631

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