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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Santonuovo a 235.000 € (cod.649b0ae7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Santonuovo, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, ma anche la zona di Santonuovo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santonuovo) è pari a
1.560 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Santonuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Quarrata – Santonuovo Ampio Appartamento con Terrazzi e Box Auto! Nella zona residenziale di Santonuovo, Archist Immobiliare propone in vendita un appartamento spazioso e luminoso, perfetto per chi cerca comodità e tanto spazio. 📠Situato al prim […]
