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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Valenzatico a 190.000 € (cod.648c20ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Valenzatico, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valenzatico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valenzatico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Valenzatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio quarrata di bertocci tommaso & c sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone senza ascensore
Via Vecchia Fiorentina - Valenzatico In zona tranquilla, ben servita e strategicamente collegata sia a Pistoia che a Quarrata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di cinque vani, posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per le generose metrature e la funzionale distribuzione degli spazi. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce all’ampia zona giorno in open-space, composta da soggiorno e cucina, particolarmente luminosa grazie all’accesso diretto al balcone con piacevole affaccio sul verde. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio. La zona notte, ben separata, si sviluppa attraverso un disimpegno e comprende tre spaziose camere matrimoniali, due delle quali con accesso al secondo balcone. Una delle stanze è attualmente adibita a soggiorno, offrendo così flessibilità d’uso. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca. Il riscaldamento è autonomo, è presente la predisposizione per l'aria condizionata. A completare la proprietà, un posto auto esclusivo all’interno dell’area condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa 100€ mensili e comprendono anche il consumo dell’acqua
