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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Tizzana a 359.000 € (cod.648b07ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Tizzana, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASIAGO, FOLONICA, SAN LORENZO) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.295 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, ma anche la zona di Tizzana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tizzana) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Tizzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto di recente costruzione con angolo cottura con balcone
A Quarrata, ARCHIST Immobiliare propone in esclusiva interessante terratetto libero su due lati con accesso indipendente e con giardino frontale e tergale. L'immobile è così composto: - Piano seminterrato, cantina, bagno di servizio, piccolo ripostiglio ed ampio locale ad uso taverna con camino e forno per pizze, con due scannafossi laterali utili per preservare la struttura dall'umidità di risalita; - Piano terra, cucina composta da angolo cottura e soggiorno, dal quale si accede esternamente alle due logge e giardini esclusivi; - Piano primo, ampio bagno finestrato e tre camere luminose (una doppia e due singole) di cui due correlate da 2 balconi. Completa la proprietà ampio sottotetto da adibire a uso soffitta per rimessaggio. L'immobile, che si presenta in buono stato, è stato costruito a metà degli anni 2000 e si trova in zona residenziale, pedecollinare rispetto a Tizzana e vicino al centro ed alle principali vie di comunicazione. Rif. VPT732 Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa splendida proprietà. Cell. 3534098631
