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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Montemagno a 229.000 € (cod.64880a47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Montemagno, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casini, ma anche la zona di Montemagno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montemagno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO
Via corrado da montemagno 18/a, Quarrata (PT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con ascensore
QUARRATA CENTRO, luminoso APPARTAMENTO ULTIMO PIANO, servito da ascensore con bella TERRAZZA ABITABILE, composto da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, ampio bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera singola, oltre cantina al piano seminterrato raggiungibile con l´ascensore e comodo posto auto di proprietà esterno al piano terra. Possibilità di acquisto garage di mq. 30 circa. Termosingolo a metano, aria condizionata, porta blindata e zanzariere
