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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Barba a 155.000 € (cod.648582c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Barba, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1519 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.230 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, mentre la zona di Barba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barba, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Barba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO
Via corrado da montemagno 18/a, Quarrata (PT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento
QUARRATA VICINANZE in decorosa e ben tenuta palazzina costruita a fine degli anni ´90 inizi anni 2000, vendesi NUDA PROPRIETA´ di ottimo APPARTAMENTO con ingresso indipendente posto al piano terra con ampio giardino e resede esclusivo di mq. 150 circa, composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera singola oltre adiacente e comunicante locale pluriuso (stanza hobby, studio, cameretta, ecc.) con accesso anche dall´esterno. Il giardino è dotato di cancello carrabile per l´accesso ai posti auto. Il riscaldamento è singolo alimentato a metano, infissi in legno, porta blindata, minime spese condominiali. Ulteriori informazioni in agenzia. Si precisa inoltre che la geolocalizzazione riportata in mappa e l'indirizzo indicato, non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile. Per ulteriori informazioni e/o per prenotare la visita, telefonare a Marcello Pacini 335-62.61.700 oppure 0573-77.57.95 Agenzia Immobiliare PM via Corrado da Montemagno, 18/A – Quarrata. ( Riferimento annuncio S119-A
