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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Quarrata in zona Tizzana a 465.000 € (cod.6476b2a3)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Quarrata in zona Tizzana, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per mansarde (da 1.665 €/m² a 2.325 €/m²) e per attici (da 1.290 €/m² a 3.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di trenta annunci per
mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catena, mentre nella zona di Tizzana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tizzana, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa
2.005 €/m² per mansarde in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in deciso aumento (+8,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Quarrata in zona Tizzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.
VIA BACCHERETANA,161, Carmignano (PO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 2691 - Zona tranquilla nel verde si propone in vendita una bellissima colonica centrale disposta su tre livelli con soffitti a volte a mattoncini e travi in legno e composta al piano terra da ingresso, cucina con camino, ampio disimpegno, stanza hobby/camera, servizio, piano primo zona giorno doppia con altra cucina e camino, piano secondo soffitta con due camere e servizio. Completa la proprietà giardino frontale con accesso carrabile molto tranquillo e riservato. L' immobile è in perfette condizioni, ha impianto di riscaldamento con gpl e si adatta anche per esigenze di genitori/figli. Bellissimo oggetto da vedere! L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma è puramente indicativo. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Baccheretana n. 161 Seano - Carmignano (PO) - tel. 055/8706831 - 348/6763092 - SC9401273
