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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata a 250.000 € (cod.647206f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarrata, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.845 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con garage da ristrutturare con balcone
In zona centralissima di Quarrata, situato su strada residenziale, disponiamo in vendita di appartamento di 120 mq situato al secondo piano di contesto quadrifamiliare, corredato da tre balconi e da garage di 25 mq, oltre soffitta di pertinenza. L' appartamento si presenta da ristrutturare internamente; lo stabile si presenta invece in ottime condizioni. Gli ambienti sono ampi e resi luminosi dai plurimi affacci esterni. Attualmente l'appartamento è locato con buona rendita mensile, rendendosi ottimo anche per uso investimento. Disposizione: - Su di un unico livello composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, ripostiglio e doppi servizi. Posizione: L'appartamento si trova a due passi dalla Piazza centrale di Quarrata, su elegante e riservata strada residenziale. La richiesta è di € 250.000. Rif. V5785R
