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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata a 315.000 € (cod.647212fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quarrata, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Casapistoia.it) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.785 €/m² e
2.052 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.775 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Quarrata periferia: nel verde della campagna a pochi passi dai servizi, vendesi colonica finemente ristrutturata, libera 3 lati, di circa 160 mq, composta da un elegante soggiorno doppio caratterizzato da pavimentazione anticata impreziosita da greche colorate in stile liberty, cucina abitabile comunicante con la sala da pranzo corredata di camino antico e servizio al piano terra. Salendo al piano primo troviamo la zona notte con due matrimoniali di cui una con vano guardaroba, vano pluriuso dove poter ricavare una terza camera, tutte con pavimentazione in parquet, e servizio con area relax caratterizzata da un'ampia vasca idromassaggio. Nella parte di sottotetto troviamo la soffitta semi praticabile, comoda da utilizzare come ripostiglio. Esternamente resede pavimentata per posteggiare le auto, corredato di angolo barbeque e piccolo annesso uso lavanderia, oltre a piccolo giardino esclusivo. Ottime rifiniture. EPI: 145,79 kwh/m2 anno
