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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Santonuovo a 160.000 € (cod.646d5f1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Santonuovo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.945 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santonuovo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santonuovo) è pari a
1.580 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Santonuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio quarrata di bertocci tommaso & c sas
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
Via Europa - Santonuovo Proponiamo in vendita, al primo piano di un contesto condominiale con spese contenute, ampio e luminoso appartamento, dotato di tre camere da letto. Si compone di due camere da letto matrimoniali luminose, uno studio/camerina perfetto per lavorare da casa o da utilizzare come terza camera, una cucina separata e funzionale con un piccolo ripostiglio, una sala da pranzo con accesso diretto a uno dei due balconi, un soggiorno accogliente con affaccio su un secondo balcone, un bagno finestrato con vasca. Il condominio è dotato di piazzale dove è possibile parcheggiare l'auto. L'appartamento si trova al primo piano e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e ambienti ampi. Le spese condominiali sono molto contenute, pari a soli 20 euro mensili
