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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Ferruccia a 195.000 € (cod.64603e28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Ferruccia, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.040 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, mentre nella zona di Ferruccia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferruccia) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Valenzatico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Ferruccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Tra Quarrata e Agliana: proponiamo Appartamento indipendente in buono stato dotato di ampio terrazzo/resede solarium di oltre 100mq. L'immobile si sviluppa su 2 livelli (1° e 2° piano). Mediante scala esterna si accede all'ampio Ingresso/disimpegno che ci porta alla Cucina/tinello/Soggiorno luminosa stile "open" e dotata di Balcone e alle 2 camere entrambe matrimoniali. Completa la proprietà Soffitta in gran parte abitabile utilizzabile anche come studio e dotata di servizi (bagno e Lavanderia
