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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Montemagno a 258.000 € (cod.645f0e23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Montemagno, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASIAGO, FOLONICA, SAN LORENZO) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, mentre nella zona di Montemagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montemagno) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Montemagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO
Via corrado da montemagno 18/a, Quarrata (PT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto da ristrutturare con angolo cottura
QUARRATA SEMICOLLINARE in edificio bifamiliare ex colonico, fabbricato da terra a tetto di mq. 180 circa, in parte, rifinito esternamente, in pietra a facciavista, con portico di mq. 12 circa, resede e giardino esclusivo di mq. 200 circa, composto al piano terra da ingresso, sala, cucinotto, tinello, soggiorno con caminetto, w.c., cantina e legnaia di mq. 15 circa; da 4 camere e bagno al piano primo, con annesso garage di mq. 16 circa, leggermente distaccato, ideale per moto, bici, hobby ed attrezzatura varia. Posti auto pesenti sul fronte e sul retro dell´abitazione. Da ristrutturare. Ottima la posizione, non isolata, facilmente raggiungibile. Libero e visitabile da subito. Prezzo leggermente trattabile. Contattaci e prenota la tua visita. Si consiglia la visione delle foto a 360° e del virtual tour per vivere un'esperienza immersiva e realistica sull'immobile. Si precisa inoltre che la geolocalizzazione riportata in mappa e l'indirizzo indicato, non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile. Per ulteriori informazioni e/o per prenotare la visita, telefonare a Marcello Pacini 335-62.61.700 oppure 0573-77.57.95 Agenzia Immobiliare PM via Corrado da Montemagno, 18/A – Quarrata. ( Riferimento annuncio S111-R
