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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Olmi a 270.000 € (cod.645f0757)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Olmi, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 3.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, mentre la zona di Olmi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olmi) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Olmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUCCI IMMOBILIARE di Tucci Geom. Pietro
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con balcone
Scopri questa affascinante casa indipendente, libera su 3 lati, situata a Quarrata, in località Olmi. -Al piano terra, un grande ingresso accoglie gli ospiti, da cui si accede ad un ampio e luminoso soggiorno, mentre la cucina abitabile con camino è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali. Non manca un comodo servizio finestrato e un ripostiglio/sottoscala per ottimizzare gli spazi. -Al primo piano, troverai due camere matrimoniali e una camera singola, perfette per garantire privacy e relax. Un ampio disimpegno collega le stanze, mentre un secondo servizio finestrato completa il piano. Una soffitta abitabile al secondo piano, facilmente raggiungibile con scala in muratura, offre ulteriori possibilità di personalizzazione e spazio. Il balcone è perfetto per godersi la vista e l'aria fresca. -Questa casa si presenta in buone condizioni e dispone di un impianto di riscaldamento, garantendo comfort in ogni stagione. Gli spazi esterni sono un vero plus: oltre a una resede privata di circa 30 mq davanti all'abitazione vi è un giardino di 360 mq sul retro (completamente recintabile) ideali per attività all'aperto. Inoltre, sono disponibili due posti auto annessi nello spazio a comune, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Situata in una zona ben servita, questa casa è la scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Non perdere l'opportunità di visitarla
