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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata a 620.000 € (cod.645cbfb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarrata, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINE DEL MONTALBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE FRANCESCO COCCHI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone
Due spazi indipendenti, una sola casa: la soluzione ideale per vivere vicini ai propri cari, senza rinunciare alla privacy. Immersa nella quiete delle colline di Quarrata, a pochi minuti dai principali servizi, la Francesco Cocchi Maisons ti propone una soluzione abitativa davvero speciale: un’appartamento di circa 250 metri quadrati posto al primo piano con ulteriore piano sottotetto abitabile, pensato per accogliere due nuclei familiari in totale indipendenza, grazie ai doppi ingressi separati. Situata in un grazioso complesso residenziale finemente ristrutturato nel 2011, la proprietà unisce il fascino della natura alla praticità della vita urbana, offrendo spazi generosi, finiture curate e tecnologie all’avanguardia. Al primo piano, l’ingresso disimpegna armoniosamente gli ambienti: l’ampia zona living open space con angolo cottura, zona pranzo e area relax si apre su un balcone e su un ampio terrazzo angolare con affacci incantevoli sul verde circostante. ?La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con bagno finestrato con doccia e l’altra corredata di balcone, una camera singola, una stanza da bagno finestrata con doccia e un pratico ripostiglio. Il piano sottotetto di circa 100 metri quadrati, anch’esso abitabile e indipendente, ospita un soggiorno open space con cucina, angolo pranzo e zona relax, terrazzo a tasca, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. L’intera abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, aria condizionata, sistema d’allarme, infissi performanti e cappotto termico. Il tutto incorniciato da un giardino privato di circa 1300 metri quadrati, ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene estive o semplicemente per godere della natura in totale riservatezza. Completano la proprietà dei comodi posti auto all’interno del complesso. Una soluzione unica per chi desidera vivere vicino ad un familiare, mantenendo ognuno la propria indipendenza, senza rinunciare alla bellezza della natura, ai comfort moderni e alla como[…]
