L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Quarrata a 175.000 € (cod.6456a53b)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Quarrata, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fra Pi Servizi Immobiliari) a 175.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 949 €/m² e 1.085 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 665 €/m² a 1.225 €/m²) e per locali commerciali (da 645 €/m² a 1.350 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casini.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in debole aumento (+1,75%).

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