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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Montemagno a 360.000 € (cod.6454fee1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Montemagno, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO) a 360.000 € per una superficie commerciale di 197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1827 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.181 €/m² e 2.345 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.220 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tizzana, mentre nella zona di Montemagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montemagno) è pari a 1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
197 m²
Prezzo al m²:
1827 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Quarrata (PT)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO

AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO

Via corrado da montemagno 18/a, Quarrata (PT)

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DESCRIZIONE

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